Grande maison de ville située en plein cœur de Langon, proposée directement de particulier à particulier.
Vous recherchez une maison à vendre à Langon centre-ville, avec de beaux volumes, 3 chambres et la possibilité de disposer d’un espace professionnel ?
Cette maison d’environ 170 m² répartis sur trois niveaux offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, le télétravail ou une activité professionnelle.
Surface : environ 170 m²
3 chambres + bureau et pièce supplémentaire
Cour privative
DPE D : 183 kWh/m²/an
GES D : 40 kg CO₂/m²/an
Chauffage gaz – chaudière 2019
Double vitrage PVC 2019
Langon centre-ville – 33210
À l’intérieur, la maison conserve beaucoup de caractère : parquets bois, beaux volumes, belle hauteur sous plafond et escalier bois, avec un grand espace de vie lumineux.
Au rez-de-chaussée, environ 56 m² permettent notamment de disposer d’un bureau d’environ 15 m², d’une seconde pièce d’environ 15 m² à aménager et d’une buanderie.
Ce rez de chaussée peut être particulièrement intéressant pour une profession libérale, un indépendant, un espace de télétravail ou un projet mixte habitation/activité professionnelle.
Au premier étage se trouvent les principales pièces de vie : grand salon d’environ 33 m², salle à manger d’environ 14 m², cuisine indépendante, chambre et salle d’eau avec WC.
Le deuxième étage accueille deux chambres mansardées, apportant au total trois chambres à la maison.
Une cour privative d’environ 12 m² complète le bien.
La maison est située en centre-ville de Langon, à proximité des commerces, services, écoles et de la gare. Elle permet de profiter d’une vie de centre-ville tout en bénéficiant d’une surface d’environ 170 m².
Des travaux de modernisation permettront de la personnaliser et de révéler pleinement son potentiel.
230 000 € – Vente de particulier à particulier.
Pour davantage de renseignements, obtenir les photos ou organiser une visite, merci de prendre contact par message en précisant votre projet d’acquisition.
Agences et démarchage commercial : merci de vous abstenir.
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