🏡 Maison à vendre à Langon centre-ville (33210) – 170 m² – 230 000 €

Grande maison de ville située en plein cœur de Langon, proposée directement de particulier à particulier.

Vous recherchez une maison à vendre à Langon centre-ville, avec de beaux volumes, 3 chambres et la possibilité de disposer d’un espace professionnel ? 

Cette maison d’environ 170 m² répartis sur trois niveaux offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, le télétravail ou une activité professionnelle.

Surface : environ 170 m²
3 chambres + bureau et pièce supplémentaire
Cour privative
DPE D : 183 kWh/m²/an
GES D : 40 kg CO₂/m²/an
Chauffage gaz – chaudière 2019
Double vitrage PVC 2019
Langon centre-ville – 33210

À l’intérieur, la maison conserve beaucoup de caractère : parquets bois, beaux volumes, belle hauteur sous plafond et escalier bois, avec un grand espace de vie lumineux.

Au rez-de-chaussée, environ 56 m² permettent notamment de disposer d’un bureau d’environ 15 m², d’une seconde pièce d’environ 15 m² à aménager et d’une buanderie. 

Ce rez de chaussée peut être particulièrement intéressant pour une profession libérale, un indépendant, un espace de télétravail ou un projet mixte habitation/activité professionnelle.

Au premier étage se trouvent les principales pièces de vie : grand salon d’environ 33 m², salle à manger d’environ 14 m², cuisine indépendante, chambre et salle d’eau avec WC.

Le deuxième étage accueille deux chambres mansardées, apportant au total trois chambres à la maison.

Une cour privative d’environ 12 m² complète le bien.

La maison est située en centre-ville de Langon, à proximité des commerces, services, écoles et de la gare. Elle permet de profiter d’une vie de centre-ville tout en bénéficiant d’une surface d’environ 170 m².

Des travaux de modernisation permettront de la personnaliser et de révéler pleinement son potentiel.

230 000 € – Vente de particulier à particulier.

Pour davantage de renseignements, obtenir les photos ou organiser une visite, merci de prendre contact par message en précisant votre projet d’acquisition.

Agences et démarchage commercial : merci de vous abstenir.

100 jours avant 2027 il est temps de voir 🔮

 ✨🔮 J-100 AVANT 2027 ! 🔮✨

Eh oui… dans 100 jours exactement, nous changerons d’année ! 🥂

Alors, une petite question :
que voulez-vous laisser derrière vous en 2026… et qu’avez-vous envie d’accueillir en 2027 ?

❤️ Amour
💼 Travail
💰 Projets
🏡 Changements
✨ Nouveaux départs

De mon côté, les consultations Voyance & Astrologie 2027 vont bientôt commencer… 🔮

Et quelque chose me dit que cette nouvelle année pourrait bien nous réserver quelques surprises. 😉

J-100… le compte à rebours est lancé !

#J100 #2027 #Voyance2027 #Astrologie2027 #Voyante #Medium #Tarot #NouvelleAnnee #MarieLaurePerron

🌿✨ J-7… DANS UNE SEMAINE, C’EST LE GRAND WEEK-END ! ✨🌿 Deux jours de bienveillance, de partage, de rencontres et de belles énergies au Salon du Bien-Être de Lignan-de-Bazas. 💚 Mais derrière ce salon, il y a surtout un projet : celui de Baptiste & Théo, deux jeunes motivés qui se lancent dans l’aventure du 4L Trophy 2027 ! 🚗🏜️ Chaque visite, chaque partage, chaque encouragement les rapproche un peu plus de leur objectif. ❤️ 📅 19 & 20 septembre 2026 📍 Lignan-de-Bazas Venez nombreux vivre ce week-end avec nous. La belle aventure commence ici ! 🚀 #SalonDuBienEtre #LignanDeBazas #Bazas #SudGironde #4LTrophy2027

 🌿✨ J-7… DANS UNE SEMAINE, C’EST LE GRAND WEEK-END ! ✨🌿

Deux jours de bienveillance, de partage, de rencontres et de belles énergies au Salon du Bien-Être de Lignan-de-Bazas. 💚

Mais derrière ce salon, il y a surtout un projet : celui de Baptiste & Théo, deux jeunes motivés qui se lancent dans l’aventure du 4L Trophy 2027 ! 🚗🏜️

Chaque visite, chaque partage, chaque encouragement les rapproche un peu plus de leur objectif. ❤️

📅 19 & 20 septembre 2026
📍 Lignan-de-Bazas

Venez nombreux vivre ce week-end avec nous. La belle aventure commence ici ! 🚀

#SalonDuBienEtre #LignanDeBazas #Bazas #SudGironde #4LTrophy2027 

⏰ Le compte à rebours est lancé ! J-9 ! 🚗💨 À partir d’aujourd’hui, chaque jour, vous allez entendre parler de nous ! 😜 Le Salon du Bien-Être approche à grands pas… et toute l’équipe BaTho 4L Solidarité 2027 est dans les starting-blocks ! 🌿 Bien-être • Rencontres • Partage • Solidarité 🚗 Et surtout une belle aventure pour soutenir notre projet 4L Trophy 2027 ! Vivement la semaine prochaine ! 🤩 📍 Lignan-de-Bazas 📅 19 & 20 septembre 2026 #SalonDuBienEtre #LignanDeBazas #SudGironde #Bazas #Langon #4LTrophy2027 #BaTho #4LSolidarite #CompteARebours

Salon du Bien-Être à Lignan-de-Bazas en Sud Gironde – 19 & 20 septembre 2026 : Voyance, Thérapeutes, Massages & Ateliers

Salon du Bien-Être à Lignan-de-Bazas : rendez-vous les 19 et 20 septembre 2026 🌿✨

Les samedi 19 et dimanche 20 septembre 2026, venez découvrir le Salon du Bien-Être de Lignan-de-Bazas, près de Bazas, en Sud Gironde.

Pendant deux jours, nous avons souhaité réunir dans un même lieu des professionnelles du bien-être, des thérapeutes, des praticiennes et des créatrices afin de vous permettre de découvrir différentes approches, d’échanger et, pourquoi pas, de tester de nouvelles pratiques.

Mais ce salon a également une vocation solidaire ❤️ : il est organisé au profit de l’association BaTho, afin de soutenir deux jeunes, Baptiste et Théo, dans leur projet de participation au 4L Trophy 2027 🚗🏜️.

🌸 Des exposantes et des univers très différents

Tout au long du week-end, vous pourrez aller à la rencontre de nombreuses exposantes et découvrir leurs spécialités.

🔮 Voyance, médiumnité et Oracles
🌿 Sophrologie et accompagnement bien-être
💆‍♀️ Massages et techniques corporelles
🙏 Reiki et pratiques énergétiques
🐾 Communication animale
💎 Lithothérapie et minéraux
🌱 Approches naturelles et plantes
🪷 Médecine indienne et pratiques traditionnelles
🥁 Univers du tambour et pratiques inspirées du chamanisme
✨ Numérologie et autres disciplines de développement personnel
🎨 Créations artisanales et univers artistiques

L’objectif est simple : prendre le temps de rencontrer les praticiennes, poser vos questions et découvrir des disciplines que vous ne connaissez peut-être pas encore.

🔮 Retrouvez-moi également pendant tout le week-end

Je serai moi-même présente au Salon du Bien-Être pour vous proposer des consultations de voyance express de 10 minutes à 30 €.

Une question précise ? Une période de changement ? Une interrogation sur les mois à venir ? Ce format court vous permettra de venir découvrir mon travail et ce que les Oracles peuvent vous transmettre.

Je proposerai également deux conférences de médiumnité :

📸 Samedi 19 septembre à 14h : Médiumnité sur photos – 45 minutes

✨ Dimanche 20 septembre à 14h : Médiumnité – 1 heure

La participation est de 10 € par conférence, intégralement reversée à l’association BaTho pour soutenir le projet 4L Trophy 2027 ❤️🚗.

🌿 Un week-end de rencontres et de découvertes en Sud Gironde

Au-delà des consultations et des différentes pratiques proposées, nous souhaitons faire de ce salon un véritable moment de convivialité.

Des ateliers et conférences seront proposés pendant le week-end. Les ateliers et conférences des exposantes sont gratuits, à l’exception de mes deux conférences de médiumnité à 10 € au profit de l’association BaTho.

Vous pourrez prendre le temps de circuler entre les stands, discuter avec les professionnelles présentes et découvrir leurs différentes approches.

Une petite restauration et une buvette seront également proposées sur place ☕🍰.

📍 Salon du Bien-Être de Lignan-de-Bazas – 33430
📅 Samedi 19 septembre 2026 : 10h – 18h
📅 Dimanche 20 septembre 2026 : 10h – 17h

Que vous soyez de Bazas, Langon, La Réole, Captieux, Villandraut, Grignols ou plus largement du Sud Gironde, n’hésitez pas à venir passer un moment avec nous.

Et surtout, parlez-en autour de vous et partagez l’événement : chaque visite et chaque partage participent aussi à cette belle aventure solidaire 💫

Rendez-vous les 19 et 20 septembre à Lignan-de-Bazas ! 🌿✨

#SalonBienEtre #LignanDeBazas #Bazas #SudGironde #BienEtreGironde #VoyanceGironde #Mediumnite #Therapeutes #SalonBienEtreGironde #4LTrophy2027 #AssociationBaTho

🔮✨ RETROUVEZ\-MOI AU SALON DU BIEN\-ÊTRE ✨🔮 Les **19 et 20 septembre 2026 à Lignan\-de\-Bazas**, je vous retrouverai tout le week\-end pour des consultations de voyance 🌙 🔮 **Consultation express : 10 minutes – 30 €** Une question, une situation à éclaircir ou simplement l’envie de découvrir ce que les Oracles peuvent vous révéler pour les mois à venir ? Venez me rencontrer directement sur mon stand ✨ 🎤 **MES CONFÉRENCES** 📸 **Samedi à 14h – Médiumnité sur photos – 45 min** Venez avec la photo d’une personne disparue\. Nous verrons si un contact ou un message se présente\. ✨ **Dimanche à 14h – Médiumnité – 1h** Un moment de partage, de contacts et de messages autour de la médiumnité\. 🎟️ **Participation : 10 € par conférence** ❤️ **Intégralement reversés à l’association BaTho**, pour soutenir le projet de deux jeunes qui préparent leur **4L Trophy 2027** 🚗🏜️ 📍 **Salon du Bien\-Être – Lignan\-de\-Bazas (33430), près de Bazas** 📅 19 & 20 septembre 2026 Venez découvrir ce que la médiumnité et les Oracles ont peut\-être à vous transmettre 🔮✨ \#Voyance \#Medium \#Mediumnite \#SalonBienEtre \#LignanDeBazas \#Bazas \#SudGironde \#VoyanceGironde \#MediumGironde \#4LTrophy2027

La rentrée 🌿 ✨ Et vous, cette rentrée : plutôt zen… ou déjà besoin d’une vraie pause ? Le Salon du Bien-Être de Lignan-de-Bazas arrive les 19 et 20 septembre 2026 ! Venez rencontrer nos exposantes, découvrir différentes pratiques et prendre du temps pour vous. 💚 📍 Lignan-de-Bazas (33430), près de Bazas et Langon 🎟️ Entrée à don libre #SalonBienEtre #LignanDeBazas #Bazas #Langon #SudGironde #BienEtre